Mieszkanie na start lub pod inwestycję- 2 pokoje w centrum Czerwionki, ul. Parkowa !!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 32,45 m², położonego na 4 piętrze niskiego bloku przy ul. Parkowej w Czerwionce.

To propozycja dla osób poszukujących własnego, pierwszego mieszkania, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, atrakcyjna lokalizacja i możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu sprawiają, że jest to oferta z potencjałem.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie stanowi odrębną własność i obejmuje:

- dwa pokoje przejściowe,

- widną kuchnię z oknem,

- łazienkę z WC,

- przynależną piwnicę.

Lokal jest jasny i przytulny, jednak wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Budynek przeszedł termomodernizację – jest ocieplony i odmalowany. Czysta, zadbana klatka schodowa oraz otaczająca blok zieleń wpływają na komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park, idealny na spacery i chwilę odpoczynku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w centrum Czerwionki, przy ul. Parkowej, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy oraz liczne punkty handlowo-usługowe,

• przystanki autobusowe i stacja PKP,

• Urząd Miasta,

• kościół,

• park,

• przedszkole.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób ceniących bliskość miejskich udogodnień, jak i dla inwestorów szukających mieszkania z potencjałem na wynajem.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Miesięczne opłaty przedstawiają się następująco:

• 306 zł – opłaty do wspólnoty mieszkaniowej, obejmujące m.in. utrzymanie nieruchomości, zaliczkę na ogrzewanie, konserwację i opłaty stałe,

• 81,13 zł – fundusz remontowy,

• 39 zł/os. – wywóz śmieci,

• 22,18 zł/m³ – woda i kanalizacja.

Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

DLACZEGO WARTO ?

- atrakcyjna lokalizacja w centrum Czerwionki,
- dwa pokoje i przynależna piwnica,
- odrębna własność lokalu,
- budynek po termomodernizacji,
- możliwość aranżacji mieszkania według własnego pomysłu,
- Oferta odpowiednia na pierwsze mieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem.

Nie przegap okazji !!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić dogodny termin prezentacji, zapraszamy !!

Naszym Klientom zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w dopełnieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości.