Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego lokalu użytkowego, zlokalizowanego w gminie Czerwionka-Leszczyny, w dzielnicy Dębieńsko przy ul. Odrodzenia.

Lokal o powierzchni około 40 m² usytuowany jest na parterze nowego, atrakcyjnego budynku, doskonale widocznego z ruchliwej drogi, co zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową lub biurową. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną salę główną z dużym oknem wystawowym, ciąg komunikacyjny, zaplecze socjalne oraz toaletę.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w nowoczesne instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz internetową. Komfort użytkowania zapewniają:

• ogrzewanie podłogowe gazowe,
• klimatyzacja,
• kurtyna powietrzna,
• energooszczędne oświetlenie LED,
• monitoring zewnętrzny.

Ściany wykończono gładzią gipsową, natomiast podłogi pokryto estetycznymi płytkami ceramicznymi.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra ekspozycja reklamowa – lokal posiada duże okno od frontu oraz kolumnę reklamową znajdującą się przed budynkiem. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestronny, prywatny parking wyłożony kostką brukową. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem.

Koszty najmu:

• czynsz najmu: 2160 zł netto miesięcznie,
• kaucja zabezpieczająca: 5000 zł netto,
• media (prąd, woda, gaz) płatne według zużycia.

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy z możliwością wynajmu długoterminowego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja – budynek położony jest przy ruchliwej ulicy, w pobliżu wjazdu na autostradę Autostrada A1, co gwarantuje szybki dojazd do klientów oraz dogodną komunikację z większymi miastami regionu.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.