LMMZ-GS-3039 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny
Pow. całkowita [m2] 884,0 m²
Wymiary działki 46x19 m
Cena 141440 PLN (160.00 PLN / m²)
OFERTA GODNA POLECENIA !!
DZIAŁKI BUDOWLANE w LESZCZYNACH !! ul. Powstańców / ul. Żorska 


Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej w III lini zabudowy, mieszczącej wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i działek niezabudowanych w spokojnej i cichej okolicy gminy Czerwionka- Leszczyny, w obrębie Leszczyn.

Parcela o powierzchni 886 m2 i wymiarach od frontu ok. 46 m.

W Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 22MNU- TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ JEDNORODZINNEJ.

Dojazd do działki- droga prywatna ( wzajemna służebność 5m ).
Media: prąd i woda  znajdują się przy głównej ulicy.

Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój z dala od szumu i zgiełku miasta.
Miejsce obfitujące w tereny zielone...ścieżki rowerowe i spacerowe.

Poza prezentowaną ofertą w sąsiedztwie znajduje się jeszcze  działki:

* parcela o pow. 886 m2 - II linia zabudowy
* parcela o pow 846 m2- V linia zabudowy.
* parcela o pow 1037 m2- IV linia zabudowy.
* parcela o pow 1124 m2- III linia zabudowy.
* parcela o pow 1112 m2- II linia zabudowy.
Cena 160 zał / m2 
 
UCHWAŁA NR XLIX/540/18 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH z dnia 20 kwietnia 2018 r.
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 1MNU do 37MNU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa obejmująca usługi:
- społeczne,
- konsumpcyjne,
- handlu detalicznego,
- administracyjno-biurowe,
- turystyczne,
- sportu i rekreacji;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże,
b) miejsca postojowe,
c) budynki gospodarcze,
d) dojazdy, dojścia,
e) drogi pożarowe,
f) ciągi piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe,
g) zieleń urządzona,
h) infrastruktura techniczna,
i) obiekty małej architektury.
3) Ustalone w przeznaczeniu podstawowym kategorie przeznaczenia terenu mogą być realizowane w formie:
zabudowy mieszkaniowej, zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 45% terenu działki budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny: 0,05,
b) maksymalny 0,4,
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 10,5 m,
b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m,
c) wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3,5 m,
d) wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;
6) kształt dachu:
a) wielospadowy, dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci 15° - 45°,
b) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°- 15°;
7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu i szarości;
8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2,
c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna wielkość powierzchni działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2,
c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2;
2) minimalna szerokość frontu działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 20 m,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 12 m,
c) dla zabudowy szeregowej: 6 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20°.
 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości gruntowych.


 
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC


Nieruchomość
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń

Podobne oferty
↑ zwiń
LMMZ-GS-3038
LMMZ-GS-3038 dzialki Sprzedaż
Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny
Działka, na sprzedaż
, 886.00 m²
Cena: 141760.00 PLN

Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego